zużycie

Zużycie techniczne – zużycie fizyczne budynku; Miara stanu technicznego obiektu budowlanego; Utrata wartości wynikająca z upływu czasu i sposobu użytkowania; Poziom jakości technicznej poszczególnych elementów budowli, odzwierciedlający stopień zużycia i zakres spełniania wymogów norm technicznych przez poszczególne części obiektu w chwili oszacowania i określa poziom zużycia wszystkich elementów budynku zarówno konstrukcyjnych, wykończeniowych, jak i wyposażenia i instalacji.
Zużycie wynika z:

wieku obiektu budowlanego,
trwałości zastosowanych materiałów,
jakości wykonawstwa budowlanego,
sposobu użytkowania i warunków eksploatacyjnych,
wad projektowych,
prowadzonej gospodarki remontowej.
Jest ono wynikiem zużycia poszczególnych jego elementów konstrukcyjnych, wykończeniowych i instalacji.
Zużycie techniczne obejmuje:

zużycie normalne, związane z upływem czasu i wpływem czynników zewnętrznych (atmosferycznych);
zużycie przyspieszone, występujące w razie braku należytej konserwacji i remontów;
zużycie nagłe, występujące w warunkach losowych.

View More On Wikipedia.org